Szolgáltatások

Szolgalmi jog bejegyzés

Ez tartalmazza többek között a szolgalmi jog tárgyának rajzi ábrázolását, területi kimutatását és a szolgalmi jog típusának pontos megnevezését. A telki szolgalmi jog leggyakoribb típusai:

  • Átjárási és út szolgalmi jog. –  abban az esetben hozható létre, ha az adott ingatlan közútról közvetlen módon nem közelíthető meg.
  • Vezeték vezetési szolgalmi jog, abban az esetben hozható, ha az ingatlan közmű ellátása közterületről közvetlen módon nem oldható meg, csak más tulajdonban lévő szomszédos telken keresztül. Ez a vezeték lehet víz, szennyvíz, gáz, áram, stb..

A telki szolgalmi jog létrejöhet szerződéssel, elbirtoklással, törvény rendelkezésével vagy bírósági határozat alapján is. A tulajdonos egyoldalú nyilatkozatával a saját javára is alapíthat telki szolgalmi jogot. Földmérő által készített változási vázrajz alapján a földhivatali ingatlan-nyilvántartási bejegyzéssel lép életbe.

No image
Széchenyi 2020